Rubriky
Ekonomika

Americká hypotéka – úvěr, na který může dosáhnout téměř každý. Jak to funguje? 

Už jste slyšeli o výhodné nebankovní půjčce jménem americká hypotéka? Pokud ne, možná je na čase se s ní seznámit. Pomoci totiž může i vám, jak to? 

Americká hypotéka – úvěr, na který může dosáhnout téměř každý. Jak to funguje? 

Peníze jsou důležitou součástí našich životů, občas se ale stane, že nám chybí, že potřebujeme na něco peníze půjčit a nevíme si rady. Pokud vaše kroky nejprve vedly do banky, ale byli jste neúspěšní, nemusíte věšet hned hlavu. Nejen banka vám může poskytnout výhodný úvěr. Banky jsou totiž poměrně přísné při schvalování úvěrů, je to proces, který může být dost nepříjemný i zdlouhavý, nehledě na to, že může velmi snadno skončit neúspěchem. V případě, že už nějaké půjčky máte, jste zapsáni v registru dlužníků nebo máte aktuálně nízké příjmy, banka vás zcela jistě odmítne. I tak ale půjčku získat můžete, seznamte se proto s americkou nebankovní hypotékou. Jak to funguje a co budete potřebovat, abyste na peníze dosáhli?

pexels-photo-4968631

Jednoduchá záruka

Zní to snadně a je to tak, jenže každému je předem jasné, že bez záruky, vám peníze nemůže dnes půjčit nikdo. Americká hypotéka bez registru Nebankovni-hypoteky je určena opravdu pro každého, dosáhnout na ni můžete ale pouze v případě, že se můžete zaručit nějakou nemovitostí, kterou můžete vlastnit vy sami, popřípadě můžete ručit jinou nemovitostí, kterou vlastní někdo z vašeho okolí, známí, přátelé nebo třeba rodina prostě kdokoliv, kdo bude schopen se za vás zaručit. Výše úvěru se pak obvykle může vyšplhat až do sedmdesáti procent hodnoty nemovitosti, kterou se zaručíte, doba splácení se může pohybovat v rozmezí jednoho roku až třiceti let, sami si zvolíte, dobu, podle toho, jak budete schopní právě splácet. Rozhoduje pouze to, zda jste skutečně schopni svůj úvěr pravidelně splácet. 

pexels-photo-4386431

Co se týče úroků, věřte, že se budete asi dost divit, jak nízké mohou v tomto případě být. Obvykle jsou srovnatelné s úroky, které běžně nabízejí banky. Vy si všechno můžete předem propočítat a promyslet. Komunikace se společností je snadná a všechno můžete vyřešit z vašeho bydliště, není nutné nikam docházet. 

Z pohodlí vašeho bydliště 

Ano, tento úvěr vyřešíte snadno přes internet, což v této době jistě velmi oceníte. Stačí vyplnit jednoduchou žádost a přiložit k ní fotografie nemovitosti, pak už jen počkáte na odpověď a v případě kladného přijetí i na návrh smlouvy. Až si všechno prostudujete, může se smlouva uzavřít a peníze vám přistanou na účtu. Je to snadné a rychlé, žádný háček v tom i tak nehledejte. 

Pokud vám chybí peníze na cokoliv, je mnoho způsobů, jak je můžete získat. Americká hypotéka jeden v těch způsobů představuje. 

 

Rubriky
Ekonomika

Otázky, která vás napadnou ve spojitosti s hypotékou

Každý, kdo si chce v dnešní době splnit sen o vlastním bydlení a na účtu nedisponuje potřebnou částkou, zamíří do banky, kde zažádá o hypotéku. Klasický hypoteční úvěr disponuje velmi příznivou úrokovou sazbou, která je však vykoupena podmínkami samotného úvěru. Americká hypotéka je přeci jenom benevolentnější a peníze z ní můžete čerpat na cokoliv, ovšem je potřeba počítat z vyšší úrokovou sazbou.

 

Jak dlouho vyřízení hypotéky vůbec trvá?

Rychlost vyřízení úvěru v první řadě nezávisí jenom na bance, ale i na samotném žadateli. Orientační doba je však přibližně měsíc. Během které je potřeba dodat všechny potřebné dokumenty, jako je například výpis z katastru nemovitostí nebo odhad nemovitosti. Řada bank však tyto nezbytnosti zařídí za vás, což je rozhodně více než příjemné. Pokud disponujete účtem v bance, u které navíc žádáte hypotéku, většinou není potřeba dokládat ani výši měsíčních příjmů. Na žadateli tak zbývá doložit pouze dokumenty ve spojitosti s nemovitostí, jako je nákupní smlouva nebo rozpočet výstavby.

výstavba domu

Pokud dodáte všechny potřebné dokumenty obratem a navíc patříte mezi bonitní žadatele, na úvěr budete čekat mnohdy daleko kratší dobu. Hladký průběh ovšem vyžaduje, aby veškeré dokumenty obsahovaly všechny potřebné informace a vzájemná spolupráce mezi bankou a žadatelem byla bezproblémová.

 

Příjem, potřebný pro získání hypotéky

podpis smlouvy

Obecné pravidlo zní, že čím větší je váš měsíční příjem, tím vyšší nabídku na hypotéku můžete dostat. Ovšem není to zase až tak jednoduché, jak by se na první pohled mohlo zdát. Rozhodující jsou i další faktory:

 

  • Výše hypotéky může být maximálně 90% zástavní hodnoty nemovitosti. S takovou hypotékou se ovšem můžete setkat jen ve výjimečných případech.
  • Omezená je i maximální měsíční částka, kterou můžete splácet. Většinou je to 50% měsíčního příjmu domácnosti.

Rubriky
Ekonomika

Jak bezpečně nakupovat online?


Internetové obchody dnes cílí na většinu potencionálních zákazníků, kterým přijde běžné nakupování neefektivní a zdlouhavé. Bohužel právě s nárůstem objemu zboží a služeb, které se dají snadno vyřešit online, přibývá i počet bezpečnostních opatření spojených s nákupem. Přinášíme vám proto užitečné tipy, díky kterým budete během online nákupů do jisté míry v bezpečí.Online nakupování
 

  1. Před nákupem zkontrolujte svá zařízení

Bez technické kontroly byste auto do provozu také nevzali, stejně tak je potřeba zabezpečit i váš počítač nebo mobilní telefon. Pravidelně proto aktualizujte operační systém, internetový prohlížeč i antivirový systém.
 

  1. Nevystavujte se riziku

Nakupujte u prověřených prodejců, kteří mají léty prověřenou reputaci. Dodají přesně to, co jste si objednali a navíc ve stanovený čas. Zvlášť pokud objednáváte dárky na poslední chvíle, je dobré vybírat mezi ověřenými e-shopy.Online výběr
 

  1. Nenechte se zlákat výhodnými nabídkami

Raději se vyhněte e-shopům, které nabízejí dané produkty až příliš výhodně. Risk se vám sice může vyplatit, ale u příliš drahého zboží může být riziko až příliš vysoké. Jsou tisíce případů lidí, kteří nakoupili zboží až příliš výhodně a nakonec jim zbyli oči pro pláč. Vždy se proto předem informujte o referencích na daný obchod.
 

  1. Vyhněte se na nabídky, které bezy končí

Buďte obezřetní, pokud se jedná o nabídky s omezenou dobou platnosti. Ty zpravidla přichází e-mailem a jejich odesílatelé se dušují, že jde o nabídku neveřejnou a časově omezenou. Pokud jste tedy nuceni k rychlé reakci, většinou se jedná o podvod. Právě zákazníci, kteří na takovou nabídku slyší, většinou zásilku nikdy nedostanou.
 

  1. Nenakupujte přes veřejné připojení Wi-Fi

Vždy nakupujte raději z domova a zabezpečené Wi-Fi sítě, které jsou daleko bezpečnější. Vyhnete se tak riziku, že by mohl někdo vaše soukromé informace zneužít.

Rubriky
Ekonomika

Když příjmy nestačí

Možná i vy právě čelíte nepříjemné životní situaci, kdy potřebujete peníze, a to za každou cenu, ale všichni bankovní úředníci se k vám přitom obracejí zády a zaklínají se nízkou bonitou a vašimi nízkými příjmy. A to se může klidně stát i v případě, že jste doposud na to, že byste měli malý plat ani nepomysleli – zkrátka proto, že vám doposud na všechny výdaje bohatě stačil.
I něco takového se klidně může stát – člověk s průměrným příjmem je z banky vykázán proto, že má nízkou bonitu a neměl by tak dost peněz na splácení požadované půjčky.

bohatství

Zajímá vás, čím to je, že váš plat považují v bance za příliš malý?
Banky totiž k hodnocení příjmů a výdajů svých klientů nepoužívají reálná čísla, nýbrž tabulky, odhady a předem dané výdaje, které vám z vašeho platu strhnou procentuálně a nikoli podle skutečnosti. To vše dohromady snadno způsobí, že i když vyděláváte slušné peníze, tak vás v bance budou mít skoro za žebráka. Tím spíše, pokud máte více dětí a manželku na mateřské dovolené.

Naštěstí se stále máte kam obrátit. Jestliže se k vám klasické bankovní domy obracejí zády, pak se vy obraťte na nebankovní společnost. Dokonce kvůli tomu nebudete muset ani vytáhnout paty z domova. Stačí vám připojení na internet a pár minut času. Do online formuláře na webových stránkách společnosti tak zadáte své údaje a navíc i adresu nemovitosti, kterou můžete ručit za půjčku.

kalkulačka

Ručení nemovitostí je nezbytnou podmínkou k tomu, abyste mohli úvěr získat. Stejně tak je důležité mít dostatečné příjmy pro splácení úvěru i s úroky. A to platí i v situaci, kdy žádáte o hypotéku bez doložení příjmu. Ale nemusíte se bát – nebankovní společnost je mnohem více tolerantní než banka, a navíc nepoužívá žádné teoretické odhady, ale skutečná čísla o vaší finanční situaci. Její pracovníci vám tak ušijí nabídku na míru, jejíž podmínky si jistě zamilujete.

Rubriky
Ekonomika

Svět financí jak ho znáte a možná i neznáte

Ve světě financí se děje každý den něco nového. Odehrávají se velké i malé změny. Někdy se vydávají nové zákony a doporučení, jindy je doba, kdy si na všechny tyto změny zvykáme. Proto se není co divit, že pro některé je svět financí velkou záhadou. Naštěstí jsou zde odborníci, kteří pečlivě denně veškeré tyto změny sledují a podle toho všechno nastavují, vytváří smlouvy a snaží se danou problematiku vysvětlit klientům. Možná jste si poslední dobou také všimli různých změn a zákonů, které vydala ČNB ohledně bankovních hypoték a podobných informací. Je toho opravdu hodně, avšak my se nyní podíváme na jeden finanční produkt, který se budeme snažit vám také objasnit.

psaní smlouvy

  • Jde o to, že některé názvy finančních produktů přesně neodpovídají realitě. Můžete se pak na konci dozvědět, že je to trochu jinak, než jste si mysleli. My nechceme, aby došlo k nějakému podobnému nedopatření a proto hned na začátku vysvětlujeme, jak je to s pravidly u jednotlivých finančních produktů.

Klienti mají mít možnost získat informace hned na začátku, aby se mohli dopředu rozmyslet, zdali takovýto finanční produkt budou chtít, nebo zda využijí jinou možnost financování.

Americká hypotéka bez dokládání příjmů, zcela běžný název, se kterým jste se jistě už setkali. Jenomže neznamená přesně to, co se v něm píše. Úvěr bez dokládání příjmů totiž neexistuje. Každý poskytovatel úvěru, ať jde o bankovní nebo o nebankovní společnost, se musí přesvědčit, zdali je jeho klient schopen splácet a k tomu potřebuje od vás informace o vašich příjmech a výdajích. Proto je nezbytné tyto informace dodat. Poskytovatel úvěru to posoudí a na základě toho můžete získat úvěr.

bydlení

Dopředu se není čeho obávat

Ovšem pokud vás to nyní děsí, tak se nemusíte strachovat. Dokládání není vůbec složité a nebude to trvat dlouho. Naše společnost je dokonce schopná zajistit vám peníze do 24 hodin, takže vám musí být jasné, že všechno probíhá pouze během pár dní.

  • Získáte až 70% z odhadní ceny nemovitosti.
  • Splácet můžete až 30 let.
  • Nic předem neplatíte.
  • Úvěr můžete zdarma předčasně kdykoliv splatit.

Rubriky
Ekonomika

S nebankovní americkou hypotékou budete spokojení i vy

Potřebujete se i vy obrátit na nějaké specialisty, kteří vám pomohou s vaší finanční situací. Dostali jste se kvůli dluhům do problémů a chcete všechno refinancovat tak, aby byla splátka únosná a abyste se nemuseli bát, že byste přeplatili doopravdy mnoho peněz? Pokud je tomu všemu ta, vždy se obraťte na někoho, kdo je profesionálem a kdo se v tomto oboru pohybuje.

dolar

Díky tomu se vám spolupráce vyplatí na sto procent a budete si jistí tím, že vám bude všechno vyhovovat. Dnes je toto řešení stále více vyhledávané a oblíbené a garantujeme, že pokud se pro něj rozhodnete, nebudete ho v ničem litovat. Jednou z možností, pro které se rozhoduje řada lidí, je kvalitní americká hypotéka. Toto řešení je oblíbené. Jelikož dostatek dostatečný objem finančních prostředků s výhodným úrokem a všechno bude nastaveno tak, aby vám to maximálně vyhovovalo.

Díky tomu nebudete litovat, že jste se pro toto řešení rozhodnuli a budete si jistí, že se vám to vyplatí, jak je to jen možné. Neváhejte se i vy přesvědčit o tomto všem a kontaktujte specialisty. S nimi dostanete skvělou pomoc. Podívejte se do nabídky například na https://www.ferovahypoteka.cz/americka-nebankovni-hypoteka/. Díky tomu budete mít přehled.

Nebojte se na cokoli zeptat
Nemusíte se bát toho, že byste nedostali vždy všechny informace, které chcete a potřebujete. Dnes jde specialistům o to, aby byla pomoc vysoce kvalitní a moderní a abyste se nemuseli bát, že byste nevěděli to, co chcete a potřebujete. Díky tomu bude toto řešení správné a garantujeme, že se vám vyplatí na sto procent.

finance

Dohodnete se na tom, jaká bude splátka
Další výhodou toho, že se obrátíte na někoho, kdo je doopravdy specialistou v tomto oboru, je i ten fakt, že se dohodnete na výši splátky. Všichni chtějí, abyste ji mohli v pořádku splatit a abyste se nemuseli bát, že by pro vás byla příliš vysoká. Díky tomu pro vás bude toto řešení doopravdy správnou volbou, která se vám maximálně vyplatí.